Villa fra EDC

Marielystvej 8

6100 Haderslev

6/4 rum, 176 m²
Solgt

Herskabelig mu­rer­mester­vil­la på attraktiv beliggenhed

Denne ejendom karakteriserer sig ved sit smukke og særdeles velholdte udtryk, kombineret med høj kvalitet. Gennemgående for villaen er det æstetiske udtryk med flotte vinduespartier, god loftshøjde og et fantastisk lysindfald til hjemmet.

Stueplan byder på et stort køkken/alrum, hvor I har rig mulighed og plads til hyggelige sammenkomster. I kan træde direkte ud på den solrige terrasse, og nyde den private have. I kan også opholde jer i de to skønne stuer, hvoraf der i en af stuerne er en charmerende karnap, som skaber endnu mere rummelighed og lys til hjemmet. Yderligere er der en fin entré, og et toilet.
På førstesalen finder du et stort soveværelse med udgang til altan, og tre gode børneværelser, hvor af det ene også har udgang til altanen. Her er der også et lyst og pænt badeværelse med brus.
I underetagen har du to disponible rum, et praktisk bryggers med god plads til vaskesøjle, og et viktualierum. Hertil skal det nævnes, at der er direkte udgang til haven.

Træder du udenfor kan du nyde den private have, og de mange hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor i kan nyde som­mer­må­ne­der­ne til fulde. Tilhørende er der et redskabsskur, carport og en stor flisebelagt indkørsel.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803829
Boligareal
176 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
914 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04