Nyistandsat stuehus beliggende i Løjt Land - Energiklasse A2010

I rolige og landlige omgivelser med højt til himlen, beliggende 500 meter fra Løjt Kirkeby, står denne strå­tag­slan­de­jen­dom fra 1852 klar til at slå dørene op og byde jer velkommen.

Ejendommen ligger på en 2,2 ha stor grund med marklandskab, egen sø samt stor have hvor udelivet kan nydes til fulde.

Stuehuset er renoveret fra A-Z i 2023 udover stråtaget som i forvejen er i fornuftig stand. Renoveringen er foretaget nænsomt med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med respekt for ejendommens alder. Ejendommen byder på et boligareal på 308 kvm. fordelt over to plan. Første salen er klargjort til en ekstra væ­rel­ses­af­de­ling eller hvad end en ny køber ønsker. I stueplan bydes i velkommen i stor entré der fører jer videre ind i boligens leverum. Leverummet består af et indbydende køkken med kogeø i lyse materialer og her er du i åben forbindelse til stuen, hvor der er plads til at samle hele familien til store familiemiddage. Herfra har I udgang til den sydvendte have. Stueplan byder endvidere på gæstetoilet, bryggers, hvor hjemmets teknik og jordvarmeanlæg (2023) er placeret. Ydermere et stort vinkelværelse. I modsatte ende får I via en bred fordelingsgang/garderobe adgang til tre gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Det ene værelse er i dag sammenhængende, men kan nemt separeres ved etablering af en ny dør fra entréen.

Bygningssættet er bestående af nogle udbygninger med mulighed for stald, opmagasinering og mange flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. De er hhv. 219 kvm og 91 kvm.

Beliggenheden her får hverdagen og familielivet til at harmonere på bedste vis - ikke alene med den korte afstand til Løjt Kirkeby Skole, Løjt Idrætsanlæg, pasningstilbud og hverdagens øvrige fornødenheder, men også med en bolig, hvor I får intet mindre end 308 kvm. at indrette jer på. En sand perle med kun omkring ti minutters kørsel fra Aabenraa centrum, hvor den hyggelige gågade og stræder byder på gode tilbud, hvad enten I søger spe­ci­al­for­ret­nin­ger, spisesteder, en tur i biografen eller måske en gåtur langs vandet. Er der en golfentusiast i familien, er det værd at bemærke, at Aabenraa Golfklub ligger blot fem minutters kørsel i bil fra bopælen. Om sommeren er Loddenhøj Strand en hyggelig lille og velbesøgt strand, hvor I kan tage en tur i bølgerne.
Alt i alt en sjældent udbudt ejendom. Velkommen hjem!