Regulær villa i Søgård med muligheder – Billigere end at bo til leje!

Velkommen til Flensborg Landevej 47. En villa med 85² bolig + 38 m² carport. Beliggenheden byder på grønne omgivelser til natur ligesom familiens yngste har meget kort afstand til byens dag­in­sti­tu­tio­ner. I ankommer til huset via en grusbelagt indkørsel med videre adgang til car­portan­læg­get, som i øvrigt er opført i 2008.
Huset er opført i 1951 og fremstår udvendigt med pudsede facader, rødt tegltag og trævinduer. Grundarealet på 372 m² byder på en gårdsplads og en terrasse mod syd, med rig mulighed for sol og afslapning.

Indvendigt bliver I budt velkommen i entré med god plads til sko og overtøj. Herfra adgang til et almindeligt soveværelse. I forlængelse heraf finder I et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche. Køkken-alrum er lyst og med mulighed for spiseplads. Ydermere finder I et toilet, bryggers, og et ekstra værelse.
Huset opvarmes med naturgas. Der er offentlig vandforsyning og kloak.

I Søgård kommer I til at bo trygt og godt i smukke og naturrige omgivelser med et nærområde præget af aktivitet og fællesskab. Naturmæssigt ligger du tæt på Søgård sø og skov. Byen har en friskole, privat børnehave, multihus og petanquebane. Endvidere ligger I tæt på mo­tor­vejstil­kørs­len mod nord, syd eller øst, og du har kun omkring 15 minutters kørsel til sygehusene i Aabenraa og Sønderborg. Der er tog­for­bin­del­ser fra Kliplev og bus­for­bin­del­ser til Kliplev, Felsted, Aabenraa eller Kruså/Flensborg.

Alt i alt et prisvenligt hus med mange muligheder.

Huset overtages med tilbehør og eksisterende løsøre. Det er købers eget ansvar, at rydeliggøre ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk