Regulær og indbydende villa i Løjt

Huset er opført i 1933 og er løbende renoveret både inde og ude. Udvendigt med pudsede facader som er blevet facadeisoleret i 2017, decratag og primært plast-vinduer. Haven er let anlagt med græs, flisebelagt indkørsel samt med god sydvendt terrasse. Tilhørende huset finder I en garage samt et værksted.

Indvendigt rummer huset 113 m² bolig og 58 m² kælder/underetage. I bliver budt velkommen i en praktisk entré med både trappe ned- og opgang. Stueplan byder på et flot HTH-køkken fra 2017 med spiseplads og lille spisekammer. Fra køkkenet er her desuden mulighed for at lave en ekstra terrasse mod syd. Stuen er hyggeligt indrettet og træpilleovnen kan benyttes som supplerende varme. Ydermere finder I et moderne badeværelse og en ekstra entré med god skabsplads.

1. salen byder på en repos, et toilet, et stort soveværelse og et børneværelse.

Kælder/underetage er indrettet med 4 disponible rum og bryggers med mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter. I underetagen er her placeret en luft til luft varmepumpe.

Der er gulvvarme i badeværelse og den store entré. Huset er blevet kloaksepareret i 2022, ligesom der er lagt dræn rundt om huset i 2017.
Sælgers faktiske forbrug i 2023 af el(husholdnings-el og elvarme udgjorde 6.348,93 Kwh svarende til kr. 11.559,30

I Løjt finder I et stærkt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der (Netto og Super Brugsen), dag­in­sti­tu­tio­ner, Løjt Skole, Idræts­fa­ci­li­te­ter og flot natur med skove og børnevenlige strande. Aabenraa ligger blot 6 kilometer væk ligesom der er kort afstand til motorvejen den dansk/tyske grænse. Der er også busstoppested nær hjemmet.

Alt i alt en regulær villa uden for meget vedligehold.