Villa fra EDC

Løvmosevej 2, Ø Løgum Mark

6230 Rødekro

3/2 rum, 112 m²
Solgt

Spændende ejendom med mange muligheder og plads til hobby

Velbeliggende mellem Hovslund og Øster Løgum med kort afstand til Rødekro, udbydes denne spændende ejendom til salg. Ejendommen har gennemgået adskillige mo­der­ni­se­rings­til­tag og fremstår derfor i en pæn stand, både udvendigt og indvendigt. Ejendommen er beliggende på en stor ugeneret grund på 1860 kvadratmeter og grænser op til åbne marker. For hobbymanden er her rig mulighed for at udfolde sig, da her findes en stor og rummelig garage / værksted, som tilmed også har plads til gildesal.

Boligen er velindrettet, hvor du bydes velkommen i en entré som ligger i åben forbindelse til hyggeligt køkken-alrum. Herfra er der videre adgang til stue med brændeovn og udgang til terrassen. Endvidere findes et godt værelse samt badeværelse med lyst inventar og klinkegulv med gulvvarme.

1. sal er indrettet med et stort alrum samt et godt og rummeligt værelse med udgang til sydvendt altan. Såfremt det ønskes, er det muligt på 1. salen, at udnytte det uudnyttede loftrum over garagen og således skabe endnu flere kvadratmeter.

Udvendigt er her uforstyrret og haven er let passeligt anlagt, primært i græs. Tilmed er der etableret et særdeles godt terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes. Ikke mindst, skal den store garage / værksted fremhæves, som har plads til alt hvad hobbymanden kunne drømme om.

Søger du en flot og gen­nem­renove­ret ejendom med sjæl og charme, så er Løvmosevej 2 bestemt en fremvisning værd.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.647 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.001 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62304676
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Energimærke
D
Liggetid
384 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Møller Kortegaard

Partner, ejendomsmægler, MDE

jokor@edc.dk51 53 27 0473 66 33 35EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11