Villa fra EDC

Plantevænget 27, Rise

6230 Rødekro

2.595.000 kr.

4/3 rum, 161 m²
61 visninger de seneste 24 timer

Præsentabel og rummelig familievilla med stor garage

På Plantevænget i Rødekro, udbydes denne flotte og rummelige villa til salg. Ejendommen er opført i 2007 og rummer 161 bo­lig­kva­drat­me­ter. Tilmed findes indbygget dobbelt garage / udhus på hele 57 kvadratmeter. Der er således både plads til flere biler og der er plads til at hobbymanden kan boltre sig. Boligen fremstår i en pæn og yderst velholdt stand, hvilket også afspejles i en særdeles flot til­stands­rap­port.

Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er videre adgang til en god og funktionel bryg­ger­s­af­de­ling. Herfra er der videre adgang til et stort køkken-alrum med loft til kip, som fungerer som huset samlingspunkt - Her er lyst, indbydende og plads til hele familien. Fra alrummet er der videre adgang til en rummelig og hyggelig stueafdeling, her er der mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis dette ønskes.

Huset er praktisk indrettet med børne-/ung­doms­af­de­ling, bestående af 2 rummelige værelser, i den ene ende af huset. I denne afdeling er der adgang til et pænt badeværelse med flot klinkegulv. I den anden ende af huset findes "for­æl­dre­af­de­ling" med stort soveværelse, hvorfra der er direkte adgang til endnu et flot badeværelse.

Der er tænkt over det hele i denne bolig, hvor ven­ti­la­tions­an­læg­get sørger for et godt indeklima og sol­cel­le­an­læg­get afhjælper el- / ener­gi­ud­gif­ter­ne.

Udvendigt er der anlagt et særdeles godt terrassemiljø med delvis overdækning, hvor sommerdagene kan nydes. Haven er let passeligt anlagt og rummer plads til både leg og hygge. Plantevænget er et attraktivt område i Rødekro. Her har du bl.a. kort afstand til skolen, daginstitution og idræts­fa­ci­li­ter.

Søger du en flot, ind­flyt­nings­klar og præsentabel villa med en attraktiv beliggenhed i Rødekro, så er Plantevænget 27 bestemt en fremvisning værd.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (59.002 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
18,9
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.922 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
62303778
Boligareal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.786 kr.
Pris/m²
14.103 kr.
Liggetid
25 dage
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
184 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.450 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.129 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jonas Møller Kortegaard

Partner, ejendomsmægler, MDE

jokor@edc.dk51 53 27 0473 66 33 35EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S