Villa fra EDC

Tved 162

6270 Tønder

5/5 rum, 142 m²
Købsaftale underskrevet

Velbeliggende villa i forskudte plan og med toplækkert alrum

Villaen ligger i et børnevenligt kvarter med kort afstand til det hele ad stisystemet. Indretningen er også velegnet til en børnefamilie, da her er tre-fire værelser, hvoraf det ene mest er velegnet som kontor, gæsterum eller op­be­va­rings­sted. I stueplan får I et superdejligt køkkenalrum med vinduer til to sider og en stor køkken-ø, hvor I som familie naturligt vil samles og opholde jer meget af tiden. Fra vinduerne er der en smuk grøn udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker, hvor der ofte går heste. Der ligger i tilslutning en hyggestue, og til den modsatte side er der terrasseudgang, så inde og ude hænger fint sammen. Badeværelset ligger også her, og det samme gør det rummelige bryggers med egen ind- og udgang.

Haven er lige til at tage i brug. Den er pænt afgrænset af hæk, så I er sikret ugeneret ophold. Den er af overkommelig størrelse og næsten ved­li­ge­hol­del­ses­fri, sådan som den står nu. I kan naturligvis sætte jeres eget præg. I får garage og fra denne indgang til bryggerset, så I altid kommer tørskoet ind med indkøbsposer, babylift og sportstasker.

I får adresse på et lukket vænge, der er fri for uvedkommende trafik og præget af stille og dejligt fredelige forhold. Her bor både voksne par og en del børnefamilier, da der er en vis udskiftning i gang, selv om det er et kvarter, hvor mange gerne bliver boende. I bor i gåafstand fra både børnehave og vuggestue, ligesom der er stisystemer til skolen, ind­købs­mu­lig­he­der­ne og byen. Der er også kort afstand til grønne områder.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706529
Boligareal
142 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
420 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1994
Energimærke
C
Liggetid
527 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88