Villa med 49 m² muret garage og 5 værelser til den store familie

I Tinglevs sydlige bydel finder du denne velholdte familievilla opført i 1977 og tilbygget i 1999 med en 49 kvm. garage med loftsrum/værelse (ikke godkendt som beboelse).

Planløsningen fremstår overalt lys og indbydende. Du får hele 194 kvm. boligareal samt et loftsrum i garagen der er ideelt som hobbyrum, musikrum eller hvad du kunne tænke dig.
Du bydes velkomen i et indgangsparti med forbindelse til den rummelige stue med brændeovn og Panasonic luft/luft varmepumpe fra 2019, samt videre forbindelse til vestvendt udestue. I åben forbindelse til stuen ligger køkkenet. Den tidligere spisestue er i dag ombygget til familiens soveværelse. Baggang/bryggers delvis tilbygget i 1999 med forbindelse til garage og have. I 1999 er flere af vinduerne på ejendommen også udskiftet. Yderligere finder du et soveværelse med 5 faste skabe samt badeværelse med el-gulvvarme, badekar og bruser med forhæng.
1. salen indbyder med repos, samt 3 værelser med lyse laminatgulve og lyst malede lofter - heraf det ene som et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Badeværelse med vinylgulv og bruser med forhæng. Huset opvarmes med brændeovn og el-varme. På 1.salen er flertallet af el-radiator fornyet i 2021.

Udvendigt finder du den 1.082 kvm. store grund. Huset ligger perfekt på grunden og for enden af lukket villalomme. Du bor ud til stisystemet, der fører børnene sikkert indtil midtbyen, ligesom du finder solkroge på alle tider af dagen i haven. I Tinglev kommer du til at bo godt og trygt. Større byer som Aabenraa, Tønder og Sønderborg nås indenfor en halv times kørsel. Tinglev har alt hvad familien skal bruge i hverdagen - Gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritids- og foreningsliv samt et godt fritidscenter, fitnesscenter mv. Der er bus­for­bin­del­ser til både Tønder og Aabenraa, ligesom der er banegård med tog­for­bin­del­ser udadtil, og du er tæt på mo­tor­vejstil­kørs­len og den dansk-tyske grænse mod syd. Vi glæder os til at byde dig velkommen til byen!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk