Smuk, charmerende villa med værk­steds­byg­ning og dobbelt garage

Udbuddet af villaer i Sønderborg er i øjeblikket rekordlavt – derfor er det også en fornøjelse at kunne præsentere denne smukke og ind­flyt­nings­kla­re villa fra 1909 i det populære Sundsmark

Stationsvej 57 imponerer allerede med sit smukke ydre – den flotte pudsede facade, det flotte tegltag fra 2014, den smukke og velanlagte have samt ikke mindst villaens størrelse, som giver et boligareal på hele 211 m2. Hertil kommer stor værk­steds­byg­ning 68 m2, samt dobbelt garage.
Villaen er smukt vedligeholdt og moderniseret af nuværende ejer – senest med nyt køkken fra 2023 fra KVIK.
Villaen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i hele stueplan. Derudover er der installeret brændeovn og villaen har et fint Energimærke ”D”

Boligens planløsning giver en god udnyttelse af det store boligareal og fordeler sig i stueplan således: Stort bryggers med masser af skabsplads og vaskesøjle, lyst og nyt spisekøkken fra 2023, stort badeværelse med både kar og bruseniche, stort værelse / multirum, stue med brændeovn, samt hall med trappe til 1. sal. 1 sal indeholder depotrum, stor repos (tidligere køkken) og 2 gode værelser, samt badeværelse med bruseniche.
Villaen er beliggende på 1.183 stor grund, som virkelig fremstår velanlagt og velpasset. Her får du udover en parklignende have med beplantninger, buske og frugttræer og masser god plads til parkering, samt skøn overdækket terrasse på hele 20 m2.
Derudover får man masser af god udhusplads – den store integrerede værk­steds­byg­ning på 68 m2 med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, samt dobbelt garage.

Stationsvej 57 er en helt fantastisk villa – her får du charme, den rummelige fornemmelse med højt til loftet, den gode stand og ikke mindst en fantastisk beliggenhed, som giver kort afstand til alt i dagligdagen, uanset om du er ung eller ældre.

Book en fremvisning – ejendommen skal ses og opleves og er uden tvivl ét besøg værd!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk