Villa fra EDC

Bakken 32, Guderup

6430 Nordborg

565.000 kr.

4/3 rum, 135 m²

Pæn ejendom med god beliggenhed og fin udsigt

Højt beliggende og med udsigt ud over Guderup by og tæt til indkøb, Linak, Skole m.m. sælges denne villa på 135m2 beboelse med tilhørende garage

Via ejendommens vindfang kommer man ind i stor entre med plads til garderobe. Fra entre er der via fordelingsgang adgang til soveværelse, værelse med plads til skabe, stor stue med gode møb­le­rings­mu­lig­he­der, samt plads til spisebord. Fra stuens store vinduesparti med dør ud til haven får man en masse lys ind i stuen. Fra entre er der endvidere adgang til pænt stort lyst badeværelse med brusekabine og skabselementer med dobbelt vask.

I køkken er der god skabsplads og plads til spisebord. Fra køkken er der adgang til endnu et værelse, samt bryggers med indbyggede skabe, og vask. Fra bryggers er der udgang til haven.

Der er gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen, samt garage. Til garagen hører også et hobbyrum.

Haven er dejlig ugenert og der er en overdækket terrasse hvor man kan sidde og nyde det gode vejr over en kop kaffe.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64302063
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
921 kr.
Pris/m²
3.870 kr.
Pris
565.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
413 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.296 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.618 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01