Villa fra EDC

Gyvelvej 1

6430 Nordborg

545.000 kr.

5/3 rum, 72 m²

Rødstensvilla som bl.a. er blevet moderniseret med rødt bøl­ge­e­ter­nit­tag, beliggende tæt til Danfoss, golfbane, indkøb m.m.

Indeholder vindfang, entre med trappe til 1 sal, pænt lyst køkken med mindre spiseplads, spisestue med udgang til uisoleret udestue og i åben forbindelse til stue med brændeovn og med stort vinduesparti.

1. sal indeholder repo, soveværelse med skabsvæg, 2 værelser, samt badeværelse med bruseniche.

Kælder indeholder pæn stor garage, disponibelt rum med trappe til stueetage, hobbyrum, vaskerum med plads til vaskemaskine m.m., samt viktualierum.

Til ejendommen hører endvidere særskilt redskabsrum/udhus og dejlig stor have.

Kloaksystem er se­pe­rat­klo­a­ke­ret.

Overtagelse: Efter aftale
Opvarmning: Naturgas

Fakta om Sønderborg (74.380 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
27,1
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.974 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64300579
Boligareal
72 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
986 m²
Antal etager
2
Byggeår
1954
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.548 kr.
Pris/m²
5.396 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
3083 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.388 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Støchel

Ejendomsmægler / Cand. jur.

pes@edc.dk26 83 60 5358 58 75 20EDC Poul Erik Bech, Guderup

EDC Poul Erik Bech, Guderup

Søndergade 8, Guderup, 6430 Nordborg

643@edc.dk74 45 80 88