Villa fra EDC

Odinsvej 3, Lunden

6430 Nordborg

795.000 kr.

6/4 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 17:00

Arkitekttegnet 60’er villa i Lunden

Her får man en villa fra 1965 som primært fremstår i original stand, men pæn og velholdt. Der er senest blevet lagt fjernvarme ind i boligen og derudover er der udvendigt blevet omfuget. Indvendig venter der en lys bolig med en plantegning der opfylder de flestes ønsker og behov. Her er gode muligheder for at modernisere og få det lige som man ønsker.
Indvendig venter der 142 veludnyttede kvm. som fordeler sig på: Stort bryggers, køkken, spisestue som evt. kan lægges sammen med køkken, stor stue med brændeovn og med et stort vinduesparti som lukker en masse lys ind. Derudover er der 4 værelser, badeværelse med gulvvarme og toilet med gulvvarme samt en entré.
Villaen er beliggende på en 774 kvm. stor grund med en dejlig lukket og ugeneret have. Derudover er der en overdækket terrasse, et skur og en garage til boligen.
Her kommer man til at bo i det skønne kvarter Lunden lidt uden for Nordborg. Her bor man i fredelige og naturskønne omgivelser. Derudover er der ikke langt til skole og daginstitution i Lunden.

Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203666
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.372 kr.
Pris/m²
5.336 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.621 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01