Villa fra EDC

Sebbelundvej 16, Egen

6430 Nordborg

895.000 kr.

4/3 rum, 154 m²

Moderniseret ejendom i Egen med dobbelt garage

Flot gennem moderniseret villa beliggende i den hyggelige landsby Egen hvorfra man via gangtunnel under Nordborgvej kan gå til indkøb, skole bus m.m.

Boligen indholder pæn stor entre med trappe til 1 sal. Fra entre åben adgang til bryggers med god arbejdsplads. I bryggers er der pænt med skabe, vask i bordplade, opsats til vaskemaskine og tørretumbler, samt udgang til terrasse. Fra bryggers adgang til dejligt lyst stort badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche med gla­s­af­skærm­ning. Ved entre er der adgang til værelse og indgang til stort køkke/alrum med pæne hvide skabselementer og spiseplads til mange gæster. Der er fra køkken udgang til terrasse og haven. i forlængelse af alrum er der åben adgang til opholdsstue. 1 sal er indrettet med stort soveværelse med adgang til walk in closet, værelse og depotrum.En ejendom med bl.a. pæne gulve og som fremstår dejlig lys og indbydende lige til at flytte ind i.Der er en terrasse ud for køkken og i forlængelse heraf en stor overdækket terrasse. Haven er pæn anlagt.

Til ejendommen hører garage bygning med 2 porte.

Ejendommen er jf. til­stands­rap­por­ten udnyttet med ca. 154m2 beboelse

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64302067
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
729 m²
Antal etager
3
Byggeår
1825
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.060 kr.
Pris/m²
5.234 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
332 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.114 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01