Villa fra EDC

Mejerivej 15, Ketting

6440 Augustenborg

1.295.000 kr.

10/8 rum, 245 m²

Top charmerende og flot renoveret villa i Ketting med ekstra grundstykke

Her får man en flot karakterfuld villa med masser af charme og en skøn ugenert beliggenhed. Derudover får man et ekstra grundstykke på omkring 1.000 kvm som ligger lige på den anden side af vejen. Villaen fremstår flot med sin pudsede facade og med det røde tegltag og sprossede vinduer. Indvendig venter en flot herskabelig stil med store åbne rum med masser af lysindfald og atmosfære. Hertil de flotte plankegulve og stuk og rosetter i loftet.

Villaen har et boligareal på hele 245 kvm. Den er opført i 1926 og er siden renoveret og moderniseret, så det i dag fremstår moderne og med bl.a. nyere vinduer og pænt renoveret indvendig med respekt for den gamle stil. En særdeles god og veludnyttet planløsning med store åbne rum og intet mindre end 9 værelser. I stueplan finder man to flotte sammenhængende stuer med flotte stuk og rosetter, stort lyst køkken i flot stil der passer til huset, pænt badeværelse, hall og 4 værelser. På 1. salen finder man gæstetoilet, to sammenhængende værelser og yderligere 4 værelser hvoraf det ene er med udgang til altanen, repos og skabsplads.

Til huset hører der en skøn lukket og privat have samt en hyggelig gårdhave. Derudover hører der en garage på 33 kvm. til huset.

Villaen er beliggende i den lille landsby Ketting, som giver kort afstand til det meste i dagligdagen, uanset om man ønsker skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der mv. Derudover er der ikke langt til den skønne natur og det skønne naturområde ved bl.a. Ketting Nor. Ligeledes kan Sønderborg centrum nås med 10 min´s kørsel.

Alt i alt en skøn villa med masser af muligheder og med plads til den helt store familie.

En ejendom der skal ses og opleves!

Fakta om Sønderborg (74.380 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
27,1
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.974 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
64202918
Boligareal
245 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
1.892 m²
Antal etager
3
Byggeår
1926
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.191 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Liggetid
279 dage
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-19 %
Kælder
35 m²
Vægtet areal
259 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.665 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.026 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 1858 58 76 27EDC Poul Erik Bech