Villa fra EDC

Notmark 23

6440 Augustenborg

595.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 9:00 - 17:00

Fredet hus med over 300 års indbygget historie

For de historie- og kul­turin­ter­es­se­re­de er der nu en helt enestående mulighed for at erhverve sig den interessante og meget solide ejendom, Notmark Gamle Kro, der blev opført omkring år 1700, muligvis allerede i 1690’erne. Man ved, at den var med i en krotælling fra 1704, og at det er bygget af stenene fra Østerholm Slot, der blev revet ned nogle år inden år­hund­red­skif­tet. Enkelte af stenene er stadig en del af murværket. Huset er trods forskellige anvendelser gennem tiden blevet nænsomt restaureret i den oprindelige stil med mange originale detaljer bevaret, blandt andet det flotte stråtag, hvortil der findes en detaljeret oversigt over for­ny­el­ses­tids­punk­ter. En del af taget er udskiftet i 2010, og en anden i 2017. De nuværende ejere, der har haft ejendommen i 38 år, er i besiddelse af en omfattende viden om husets historie, hvilket kan formidles til de næste ejere og være nyttigt i det re­stau­re­rings­ar­bej­de, som de nye ejere må regne med at skulle gennemføre.

Fakta om Sønderborg (74.380 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
27,1
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.974 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64201709
Boligareal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
884 m²
Antal etager
2
Byggeår
1727
Ejerudgifter pr. md.
1.752 kr.
Pris/m²
3.324 kr.
Liggetid
1713 dage
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
179 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.739 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Christensen

Salg og vurdering

cac@edc.dk51 42 91 4458 58 73 89EDC Poul Erik Bech