Villa fra EDC

Violvej 8

6440 Augustenborg

895.000 kr.

4/3 rum, 109 m²

Velholdt og original villa i godt kvarter

Endelig er her igen muligheden for at erhverve sig en velbeliggende villa på den centrale og attraktive Violvej i Augustenborg. Her får man en velholdt villa i original stand som er opført i 1967 som en klassisk villa med et boligareal på 109 kvm.

Her er der mulighed for at sætte sit eget præg og få det lige som man gerne vil have det. Her er masser af muligheder og også mulighed for at ændre planløsningen.

De 109 kvm. fordeler sig på: Entré, bryggers, køkken med spiseplads, stor stue, badeværelse med badekar og gulvvarme og 3 gode værelser.
Boligen er beliggende på en 789 kvm. stor grund med en overskuelig have. Til boligen hører også en carport og et udhus.

Boligen opvarmes med fjernvarme og sælger har det seneste år brugt 13.440 kr. Derudover er grunden se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Her kommer man til at bo centralt med få min. gang til skole, institutioner, indkøb, multihal, rideskole, skov og havnen. Derudover har man den skønne natur ved Augustenborg skov og slotsparken ved Augustenborg Slot.
Vi glæder os til at vise dette fine sted frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203676
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.499 kr.
Pris/m²
7.585 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.021 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01