Villa fra EDC

Knagsledvej 22, Ustrup

6500 Vojens

3/2 rum, 100 m²
Solgt

Nydelig villa med dejlig natur lige i baghaven.

Her får du en fin rødstensvilla med plasttermo-vinduer, som er opført i 1963. Villaen er løbende moderniseret og dermed får du nogle lyse og venlige rammer. Der er kort afstand til Vedsted, hvor der er købmand, børnehave og Vedsted Sø - et sted med masser af friluftsliv om sommeren, men også et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gåture mm.

Denne villa består af velindrettede 100 m² bolig og en kælder på 16 m². Fra entréen er der adgang til en rummelig stue med plads til hygge omkring brændeovnen. Videre ad for­de­lings­gan­gen har du et værelse og et soveværelse, der begge er af god størrelse. Husets badeværelse er med nydeligt inventar og gulvvarme. Endvidere finder man et spisekøkken med flot og lyst inventar og med udgang til en dejlig udestue på 30 m². Her er der et godt lysindfald fra de store vinduespartier og mulighed for at nyde alle årstider. Kælderen er der nedgang til fra udestuen, og rummer nogle gode opbevaringsrum.

En have i en god størrelse, som primært er anlagt i græs og dermed nem at holde i hverdagen. Foruden udestuen er her også en solterrasse, hvor sommeren og den flotte udsigt til de om­kring­lig­gen­de åbne vidder kan nydes. Tilhørende er en carport på 22 m², samt to redskabsskure på i alt 39 m².

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens Ejendomssalg.

Ejendommen ligger i den såkaldte ’rød zone’ ved Flyvestation Skrydstrup. Læs mere her:

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906613
Boligareal
100 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
996 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
320 dage

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84