Villa fra EDC

Møllebakken 44, Skrydstrup

6500 Vojens

4/3 rum, 99 m²
Solgt

Dejlig 1-plans villa i Skrydstrup

For enden af en lukket og fredelig vej ligger denne fine etplansvilla, der byder på masser af komfort, lys og funktionelle løsninger – perfekt til den lille eller ikke så pladskrævende familie.

Villaen rummer et fint og lyst køkken med god op­be­va­rings­plads, samt et praktisk bryggers. Herudover får du et pænt badeværelse med bruseniche, tre gode og regulære værelser samt en stor og indbydende spise- og opholdsstue, hvorfra der er direkte udgang til en vestvendt udestue. Udestuen forlænger udesæsonen og giver adgang til en solrig, sydvendt terrasse – ideel til afslapning og hyggelige grillstunder.

Til ejendommen hører hele to garager samt et rummeligt værksted/hobbyrum, der giver masser af muligheder for både opbevaring, håndværk eller kreative sysler. Haven er nem at holde og måler 742 m² – en overskuelig størrelse for dig, der ønsker mere tid til fritid og mindre til havearbejde.
Alt i alt en solid og velindrettet bolig med mange kvaliteter og beliggende i et trygt og børnevenligt område uden gennemkørende trafik.

Villaen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907882
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
742 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84