Villa fra EDC

Vesterled 21

6510 Gram

4/3 rum, 110 m²
Solgt

Familievenlig villa med en god beligghed i Slotsbyen Gram.

I udbygget par­cel­huskvar­ter i Slotsbyen Gram sælges her en etplansvilla, som er bygget i 1965, som er moderniseret i 2003. Huset er bygget i røde mursten og har eternittag og træ­term­ovin­du­er. Tilhørende en god havestue og i 2012 er der monteret solceller på taget.

Der er en tilhørende trægarage med eternittag og elport bygget i 2008 og er på hele 53 m². Foruden denne garage er der den oprindelige garage som er lavet om til hobbyrum og er på 20 m².

Boligen er indrettet med en stor indgang, som både er entré og bryggers, her er installation til vaskemaskine og der er gulvfliser med varme. Køkkenet har pænt inventar og klinkegulv med varme. Køkkenet er i åben forbindelse til den hyggelige spise- og opholdsstue, hvor der er installeret brændeovn. Fra stuen er der udgang til havestuen. Der et soveværelse med indbyggede skabe, et badeværelse med gulvfliser med varme og bruseniche samt 2 værelser, hvoraf det ene er med udgang til haven.

Er beliggende med kort afstand til Gram Slot og indkøb samt skole og fritidshjem.

Villaen er beliggende i Slotsbyen Gram med kort afstand til centrum. Gram er en hyggelig by der byder på forskellige muligheder, du kan bl.a. tage nogle dejlige gå- og løbeture i Gram Storskov eller Slotsparken. Derudover har byen sit eget slot, Gram Slot, hvor der afholdes forskellige aktiviteter og hvor den smukke natur kan nydes. Byen har sin egen skole, børnehave, fritidscenter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906975
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.083 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Liggetid
67 dage

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84