Villa fra EDC

Hjartbrovej 2

6541 Bevtoft

385.000 kr.

4/3 rum, 83 m²
Købsaftale underskrevet

Veludnyttet bolig midt i dejlige og naturskønne omgivelser.

Kun et stenkast fra Bevtoft by bliver du her budt velkommen til et nydeligt hus, i skønne omgivelser. Her får du nogle gode og solide rammer, til dig som drømmer om at blive boligejer. Der er åbne og skønne landlige omgivelser omkring grunden, og derudover har du også et dejligt naturområde med Gels Å lige i nærheden. Med få minutters kørsel har du Bevtoft, hvor der b.la. er købmand og skole.

Indvendigt får du veludnyttede 83 m² bolig, samt en kælder på 83 m². Fra den overdækkede indgang, træder du ind i entréen hvor der i forbindelse hermed er et værelse. Videre ad for­de­lings­gan­gen har du adgang til husets badeværelse og yderligere to værelser, hvor det ene benyttes til kontor. Køkkenet er med nydeligt inventar og stuen er rummelig. Her er nemlig god plads til både spisebords- og so­faar­ran­ge­ment, samt udgang til en dejlig sydvendt terrasse. I kælderen får du nogle gode opbevaringsrum, et viktualierum og et fyrrum. Endvidere er her også et vaskerum med plads til vaskemiljø.

Haven er dejlig stor med rig plads til udfoldelse og omkranset af store træer. Fra den hævede træterrasse kan sommeren og den flotte udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker nydes til fulde. Foruden denne terrasse er her også en overdækket terrasse.

Tilhørende er et udhus på 36 m² er ideel til opbevaring. Derudover er her en carport.

Bevtoft er en hyggelig lille by med et stærkt sammenhold, der var medvirkende til at byen i 2019 blev kåret som Årets Lokalsamfund. Derudover er her en købmand, børnehave og skole til 6. klasse. 7.-10. klasse undervises i Vojens. Hertil er indsat skolebusser. Skolegang kan også foregå på STUK i Toftlund ca. 10 km fra Bevtoft. I fritiden er der mulighed for idrætsak­ti­vi­te­ter i byens hal. Ligesom der årligt arrangeres ringridning og byfest. Der er gode bus­for­bin­del­ser til Vojens, Haderslev og Aabenraa, hvor der findes gymnasium, handelsskoler og andre fagskoler mv. Derudover er der ca. 20 min. kørsel til større byer og strand.

Fakta om Haderslev (55.353 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,36
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.370 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.531 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
60906540
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.324 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.206 kr.
Pris/m²
3.080 kr.
Liggetid
13 dage
Pris
385.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Kælder
83 m²
Vægtet areal
125 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.293 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.790 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 6574 54 24 84EDC Grosbøl ApS