Villa fra EDC

Krügersvej 33

6541 Bevtoft

445.000 kr.

6/3 rum, 184 m²
Nyhed

Stor villa med central placering i Bevtoft!

Lige over for købmanden med en park som nærmeste nabo finder I denne rummelige villa. Villaen der består af 184 veldisponerede kvadratmeter er fordelt på to etager. I stueetagen finder man et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Bag bryggers et dejligt, stort badeværelse med klinker på væggene og bruseniche og hvidt arrangement. Fra bryggerset er der også adgang til entréen, hvorfra man kan gå til køkken og stue. Køkkenet fremstår pænt med hvidt arrangement med træbordplade og brune detaljer. Herfra også adgang til stuen. Stuen er hjemmets kerne og strækker sig over resten af stueetagen. Stuen er opdelt i tre områder: pejsestue med vindeltrappe til førstesalen, dagligstue og en hyggekrog der i dag benyttes som et ekstra soveværelse.
På førstesalen finder man en stor repos, som også fungerer som stue. Herfra adgang til tre gode værelser, alle med dejlig udsigt over Bevtoft centrum.
Villaen befinder sig på en 420m² grund, så haven er let at passe. Grunden er primært udlagt i en fin, lille græsplæne. Herudover finder man garage med værksted, en skøn overdækning og en lille indkørsel. Husets indkørsel vender mod Hyldevej, en ensrettet vej uden eget trafik.
Huset opvarmes med gas og har energimærke E - men potentiale for at opnå et rigtigt godt energimærke, med de rigtige investeringer.
Når I køber dette hus, bliver I del af et aktivt lokalsamfund, hvor man kommer hinanden ved. Byen indeholder både købmand, skole, børnehave, idrætshal og kirke. Man får alt hvad man skal brug i hverdagen.

Fakta om Haderslev (55.353 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,36
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.370 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.531 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
60906562
Boligareal
184 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
420 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.266 kr.
Pris/m²
2.418 kr.
Liggetid
13 dage
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
184 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.089 kr.
Læs mere om boliglån

Mit største ønske er at hjælpe jer godt i hus!

Når jeg tager på arbejde, har jeg hver dag et mål - nemlig om at hjælpe jer med at finde drømmeboligen. Det er vigtigt at købe det helt rigtige hus. Derfor står jeg klar med professionel og jordnær rådgivning omkring købet af jeres nye bolig. Jeg glæder mig til at møde jer!

Jonas Häbel Beck

Ejendomsmægler MDE

jonashb@edc.dk61 46 59 0274 54 24 84EDC Grosbøl ApS