Villa fra EDC

Tovskovvej 32, Mølby

6560 Sommersted

1.195.000 kr.

9/4 rum, 384 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 16:00

Unik ejendom med plads til den store familie

Unik ejendom med et væld af muligheder både inde og ude. Her finder du plads til den store familie og skulle du ønske det, er der mulighed for at udleje en del af ejendommen og på den måde kan der indbringes et tilskud til de løbende omkostninger.

Udvendigt byder ejendommen på et flot anlagt haveanlæg bl.a. med havedam, bede og dejlige terrasse områder. Øverst oppe har du en fantastisk tagterrasse indrettet med den dejligste oase der ligger fuldstændig ugeneret og med kig over have og by. Hele grundstykket består i alt af 1.663 m².

Husets mange muligheder er fordelt på i alt 365 bo­lig­kva­drat­me­ter. Entré med trappe til 1. sal. Herfra er der en fransk dør til køkkenet, hvor du både har god arbejdsplads og spiseplads. Inventaret er særdeles velholdt. Videre herfra kommer du til en hyggelig tv-stue med dobbeltdøre til opholdsstuen. Fra opholdsstuen er der yderligere udgang til en hyggelig udestue med flot udsyn. Ydermere er der adgang til en mindre gang, hvorfra du har indgang til badeværelset samt adgang til opholdsstuen. Badeværelset er lyst og velindrettet med bruseniche og god plads. Videre fra køkkenet har du adgang til bryggerset, hvorfra der er nedgang til kælderen samt indgang til et værelse. 1. sal består af en repos, et rummeligt multirum, skunk til opbevaring, 2 værelser og et soveværelse. Fra soveværelset har du udgang til tagterrassen og fra det ene værelse har du en flot udsigt til Oksenvad kirke.

I kælderen har du flere muligheder, da du her har en separat lejlighed. Lej­lig­heds­de­len består af et køkken, en stue, entré, et værelse samt et badeværelse. Yderligere har du her flere gode disponible rum, et viktualierum, værksted, et toilet samt adgang til garagen.

Fakta om Haderslev (55.353 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,36
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.370 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.531 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906691
Boligareal
384 m²
Kælder
331 m²
Vægtet areal
486 m²
Rum/værelser
9/4
Grundareal
1.663 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.677 kr.
Pris/m²
2.459 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.711 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at i er i centrum når i sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84