Villa fra EDC

Ødis Kroge Vej 17, Ødis

6580 Vamdrup

345.000 kr.

5/5 rum, 110 m²
Solgt

Hånd­vær­ker­til­bud i Ødis Kroge

Ejendommen på Ødis Kroge Vej 17 i Ødis, er et hånd­vær­ker­til­bud med masser af potentiale. Ejendommen er beliggende i et lille lokalsamfund og har en tæt beliggenhed til mo­tor­vejstil­kørs­len. Den nuværende indretning er ikke optimal, og der er brug for en gennemgribende modernisering.
Ejendommen har en dejlig beliggenhed med en smuk udsigt og et godt udendørs areal, der giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter. Der er også plads til parkering.
Selvom ejendommen ligger i et lille lokalsamfund, er der stadig mulighed for indkøb i Vamdrup og Vonsild, som begge ligger inden for en kort køretur. Derudover er der gode trans­port­for­bin­del­ser, og det er let at komme til og fra ejendommen.
Den nuværende tilstand af ejendommen kræver en betydelig investering i modernisering og renovering. Men når arbejdet er færdigt, vil ejendommen have potentiale til at blive et smukt hjem med masser af plads og en fantastisk beliggenhed. Ejendommen er velegnet til en køber, der ønsker at investere tid og kræfter i at skabe deres drømmebolig og samtidig ønsker at bo i et hyggeligt og roligt område.

Fakta om Kolding (94.528 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.793 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65802913
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
963 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1962
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.307 kr.
Pris/m²
2.851 kr.
Pris
345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.649 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11