Villa fra EDC

Hovedgaden 28

6621 Gesten

5/4 rum, 179 m²
Solgt

Solid villa centralt beliggende i Gesten

Nu udbydes en spændende villa med yderst central beliggenhed i Gesten. Boligen er beliggende lige midt i Gesten med under 75 meter til Gesten Børnecenter, hvor der er både vuggestue, børnehave, skole samt SFO endvidere er der kun ca. 500 meter til Gestens nye flotte købmandsbutik. Gesten er beliggende få km nord for Vejen og der er under 5 km til mo­tor­vejstil­kør­sel til motorvej E20 mellem Kolding & Esbjerg. Der er desuden cykelsti til Vejen.

Boligen er opført i røde mursten med bøl­ge­e­ter­nit­tag. Boligen har et boligareal på i alt 163 m2 hertil kommer et udhus på 8 m2, PLUS udestue på 21 m2 samt trægarage på 36 m2 samt udhus/værksted. Boligen er beliggende på 1.516 m2 syd/-vestvendt grund med helt lukket og ugenert have.

Boligens indretning: Entré med adgang til gæstetoilet. Rummeligt værelse/kontor på 12 m2. Stor 2 delt stue på hele 47 m2. Fra stuen er der udgang til hyggelig udestue, hvorfra der er udgang til haven. Stort og rummeligt spisekøkken med adgang til 1. sal. Godt bryggers med gasfyr, faste skabe og installationer til vaskemaskine, Fra bryggerset er der adgang til yderligere et godt værelse. 1. sal indeholder fordelingsgang, badeværelse med brus samt 2 gode værelser hvoraf det ene har udgang til stor vestvendt svalegang med udsigt over den stor have.

Boligen fremstår i pæn men ældre stand og er klar til en ny ejer der kan se alle mulighederne. Boligen sælges for et dødsbo og kan overtages med kort varsel.

Ring og bestil en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
67602362
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.516 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Ombygget
1988
Energimærke
D
Liggetid
29 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66