Villa fra EDC

Koldingvej 73

6640 Lunderskov

395.000 kr.

3/1 rum, 90 m²
Solgt

Frit beliggende hus, med varmepumpe

Her er muligheden for at blive husejer uden at skulle gribe særligt dybt i lommerne. Huset kunne muligvis trænge til at blive shinet lidt op udvendigt, men indenfor står det ret pænt. Det er værd at bemærke, at ejendommen har et tag, som blev lagt i starten af år 2000, ligesom her meget praktisk og fornuftigt er installeret en luft-til-luft varmepumpe. Indretningen passer umiddelbart bedst til et par eller en single, da her er ét soveværelse, medmindre I vil investere i at udvide boligarealet. Huset er glimrende til besøg, da I får et stort og åbent opholdsrum med masser af vinduer og lysindfald fra begge sider og udgang til en rummelig udestue. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og fremstår i en lys og tidløs stil.

Mellem køkken og soveværelse ligger bryggerset med en todelt stalddør ud til haven, så man fornemmer husets historie som et husmandssted fra slutningen af 1800-tallet med den charme, det tilfører. Badeværelset er med bruser og vaske- og tørremaskine. Det ligger ved siden af entréen, hvor der er skab og plads til at hænge sit overtøj.

Udenfor er der masser af plads på den 2.320 kvadratmeter store grund. På begge sider af udestuen er der terrasseområde med mulighed for ugeneret ophold. Grunden er så stor, at I kan gå ture på den, og i den dobbelte carport med disponibelt rum er der masser af plads. Desuden værksted og yderligere et disponibelt rum. Beliggenheden er sådan, at det tager ni minutter at køre til Kolding Storcenter og blot fem minutter til Lunderskov.

Fakta om Kolding (94.528 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.793 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
65802882
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
2.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
3.559 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
243 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.915 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11