Villa fra EDC

Matrosvænget 181, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.648.000 kr.

4/3 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 17:00

Moderniseret 1-plans familievilla på 160 kvm

Moderniseret 1 plans familievilla på 160 m2 i det dejlige Hjerting.

På stille og uforstyrret villalomme i Hjerting ligger denne velholdte 1-plans familievilla fra 1988. Der er sket en omfattende renovering af ejendommen de seneste få år, hvilket giver en rød tråd igennem hele boligen. Fra ejendommen er der kun en 4 minutters cykeltur til AURA-skolen, kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, grønne områder og vandet, alt hvad en familie kan ønske sig.

Ejendommen indeholder:
Rummeligt og lyst bryggers med pæne lyse materialer, hvor der er masser af bord- og skabsplads, ligeledes en god indgang til børnene, når de kommer hjem med deres våde overtøj og fodtøj. Lækkert åbent køkken-alrum i lyse materialer, med flotte gulve i sildeben og plads til stort spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Fra køkkenet er der åben forbindelse til en stor stue med et godt lysindfald, grundet de store vinduespartier. 2 gode og rummelige børneværelser, samt soveværelse med skabe. Badeværelset er lyst og med brus.

Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende skurrum og en fin lukket have med plads til diverse udendørs aktiviteter, samt et godt flisebelagt terrasseområde. Drømmer man om at bo i en moderniseret villa med 2 gode børneværelser i det attraktive Hjerting, tæt på gode skoler samt fri­tidsak­ti­vi­te­ter, har man her den oplagte mulighed.

Vi glæder os hos EDC Poul Erik Bech til at fremvise denne attraktive ejendom og står klar til at besvare spørgsmål på 75116611.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202176
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.077 kr.
Pris/m²
16.146 kr.
Pris
2.648.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.056 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00