Villa fra EDC

Ravnsbjerg Bakke 40, Guldager

6710 Esbjerg V

3.698.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Kvalitetsmaterialer

Udsigt over sø

Nu er muligheden her for at blive ejer af en nyopført kvalitetsvilla beliggende i børnevenlig udstykning og med skøn udsigt over sø og tæt på grønne områder. Her er der virkeligt tænkt udsigt, som opnåes fra flere rum.

Huset afleveres totalt nøglefærdigt, det vil sige, at der både leveres med græs og plantet bøgehæk, når naturen tillader det.

Huset er med dobbelt carport samt stort redskabsrum og god overdækket terrasse.

Indretning: Pæn entré med adgang til blandt andet skønt bryggers med egen dør til terrassen. Desuden 2 store værelser, lækkert badeværelse med brus samt endnu et godt værelse.

Ydermere byder huset på helt fantastisk køkken i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue, hvor udsigten virkeligt kan nydes.

Slutteligt skøn for­æl­dre­af­de­ling med rummeligt soveværelse med skabsvæg samt endnu et dejligt badeværelse. Selv fra soveværelset er udsigten udnyttet.

Snyd ikke jer selv for et besøg i denne skønne og nye ejendom.

Fakta om Esbjerg (115.758 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,29
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.299 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.852 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
61802488
Boligareal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
630 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.135 kr.
Pris/m²
22.277 kr.
Liggetid
387 dage
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
-7 %
Vægtet areal
166 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.117 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen