Villa fra EDC

Styrmandsvænget 128, Hjerting

6710 Esbjerg V

2.098.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 17:00

Skøn villa på 142 etagemeter

Velkommen til det skønne Hjerting og denne lyse ejendom på 142 etagemeter.

Vi har nu hos EDC Poul Erik Bech, fået den fine opgave at hjælpe sælger med at finde næste ejer til dette lyse og velholdte hus på Styr­mandsvæn­get i Hjerting. Boligen er særdeles velholdt og har en moderne og tidssvarende stil og indretning. Her er tydeligt at sælger har haft fokus på gode materialer og har fået alt lavet med sans for ejendommens sjæl.

Kender man ikke så meget til ejendommene på Styr­mandsvæn­get så skal det nævnes at dette hus er en del af foreningen Styr­mands­svin­get og er beliggende som en af de ejendomme der har en have perfekt vendt mod syd/vest.

Ejendommen indeholder i stueplan:
Lys og rummelig entré med fin garderobe, adgang til lyst badeværelse med brus, samt adgang til et praktisk bryggers med grovkøkken, plads til vask/tør, samt opbevaring. Det særdeles velholdte køkken fra HTH er lavet i 2010 og fremstår lyst og med masser af bordplads. Det er naturligt beliggende i åben forbindelse til spisestuen og den hyggelige stue med udgang til fantastisk havestue. Denne er et helt kapitel for sig selv og giver masser af muligheder for at nyde alle årstider med skøn udsigt til den fine have.

Ejendommen indeholder på 1. salen:
3 store værelser med skabe, det ene med ekstra skabe og indrettet til soveværelse. Endnu et badeværelse i enkel stil og igen med brus. Her er igen alle steder lyst og stilen er holdt enkel og med fokus på at alt skal være tidløst.

Til ejendommen hører:
En særdeles velholdt forhave med indkørsel og carport med værksted. Baghaven er vendt mod syd/vest og har hyggeligt miljø, samt en skøn terrasse. Her er privat og man har plads til en lille hund eller legende børn.

Vi glæder os til at fremvise denne oase i Hjerting og står klar på 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.758 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,29
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.299 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.852 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67201387
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
646 m²
Antal etager
2
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.280 kr.
Pris/m²
17.780 kr.
Liggetid
24 dage
Pris
2.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
118 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.496 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.804 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 1476 10 48 00EDC Poul Erik Bech