Villa fra EDC

Styrmandsvænget 168, Hjerting

6710 Esbjerg V

4/3 rum, 95 m²
Solgt

Mindre velbeliggende 1-plans villa i Hjerting

Her får du en sjælden mulighed for at komme til at bo i en prisfornuftig fritliggende 1-plans villa i Hjerting.

Boligen har et grundareal på 449 m², så haven er aflukket, har overkommelig størrelse og er anlagt med græs og en solvendt terrasse. En del af grun­de­jer­for­e­nin­gen "Styr­mands­svin­get", hvor der er ordnet forhold samt fred og ro i dagligdagen. Beliggende kun godt 100 meter fra det naturskønne engområde mellem Hjerting og Guldager Idrætscenter og dermed også med kort afstand til såvel strand og indkøb som til bl.a. Hjerting skole via det fantastiske stisystem, der er i området.

Sælger har boet i boligen i mere end 30 år og har løbende lavet renoveringer bl.a. kan det nævnes, at vinduer er skiftet til lavenergi i 2012/13, badeværelser er renoveret i 1997 samt at alle fronter på skabe i køkkenet blev udskiftet i 2013.

Entre. Praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. 2 lyse mindre værelser. Badeværelse med niche og gulvvarme. Rummeligt lyst soveværelse med skabsvæg. Køkken og stue er i åben forbindelse - køkkenet har god skabs- og bordplads samt plads til et lille bord til hverdagens måltider og stuen, der har et dejligt lysindfald og udgang til terrassen, har en passende størrelse til spise- og opholdsafsnit.

Lyder det interessant for dig så kontakt EDC Poul Erik Bech Hjerting på tlf. 75116611.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202191
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
449 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Liggetid
10 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11