Villa fra EDC

Uranusvænget 58

6710 Esbjerg V

4.998.000 kr.

6/5 rum, 235 m²
Åbent hus med tilmelding 4. dec. 13:00 - 17:00

Kvalitetsvilla med meget spændende indretning

Beliggende på absolut trafikstille gade og i børnerigt kvarter, tilbydes her meget spændende familievilla fra 2016, hvor alt fremstår moderne, unikt og absolut indbydende.

Villaen er opført i meget moderne stil og med rigtig mange kvalitetsvalg, her skal fremhæves den høje loftshøjde og de store vinduespartier, der virkelig gør boligens opholdsarealer til nogle fantastiske rum, her er også monteret troldtekt aku­stik­pla­de­loft, der sikrer et behageligt støjniveau, selv når børnelegene går højt.

Villaen indeholder: flot entré med adgang til stort og rummeligt bryggers, fra entréen er der ligeledes adgang moderne gæstetoilet, samt stort værelse/kontor, der er praktisk beliggende i forhold til planløsningen af huset. Straks man træder ind i husets store køkken/alrum, bliver man mødt af en fantastisk loftshøjde, skønt lysindfald som virkelig harmonerer perfekt sammen, her er bare så rart at være. Fra alrummet er der opgang til mindre repos der anvendes som kontor, samt hyggeligt opholdsareal, der virkelig skal opleves.
Resten af huset er opdelt i tre afdelinger, hvor den første afdeling indeholder to meget store børneværelser og stort badeværelser, derudover stor stue med masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der, samt en fantastisk for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, meget moderne badeværelse samt med trappe til ekstra værelse, hvorfra der er udgang til stor tagterrasse.

Foruden huset er her solvendt og total ugenert have, god bred carport samt redskabsrum.
Hele haven er total ugenert, grundet den meget flotte og tætte hæk, der omkredser haven. Foruden haven, er her også stor dobbelt carport med plads til 2 biler samt godt rummeligt redskabsrum, store grønne fællesarealer samt gode stisystemer - så børnene kan færdes sikkert i skole og rundt i nabolaget til vennerne.

En villa der skal ses, den her er helt unik og meget spændende.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67202216
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
936 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.917 kr.
Pris/m²
21.089 kr.
Pris
4.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.180 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11