Villa fra EDC

Landevejen 59, Sønderho

6720 Fanø

1.598.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:00 - 16:00

Gedigen étplansvilla med udsigt over Vadehavet

Nu står denne gedigne étplansvilla klar til at danne rammerne om dit kommende hjem. Og der er tale en særdeles veludnyttet villa, som er beliggende med naturskøn udsigt over Vadehavet.

De 122m2 er bare udnyttet til perfektion uden spildplads. Du bliver budt velkommen i entréen, som fordeler husets tre gode værelser. Desuden finder du badeværelse, toilet og bryggers med god op­be­va­rings­plads. Desuden byder huset på stort køkken i direkte forbindelse med husets samlingspunkt, nemlig stuen. Her er godt lysindfald og masser af plads til hele familien, og du kan træde direkte ud på den sydvendte terrasse, hvor sommeren med udsigten i baggrunden kan nydes.

Endvidere venter en muret garage samt værkstedsrum. Grunden byder på 1094m2, og der er rig plads til leg og hygge i haven, mens Sønderhos hyggelige bymidte er i kort afstand herfra.

Sælger er et dødsbo, og der foreligger derfor ikke oplysninger om ejendommens for­brugs­ud­gif­ter.

Skal du se lidt nærmere på den gedigne étplansvilla? Ring allerede i dag på 76 66 01 02

Fakta om Fanø (3.426 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.696 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301438
Boligareal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
12.292 kr.
Liggetid
339 dage
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %
Vægtet areal
130 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.613 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.907 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Indehaver, Salg & Vurdering

sel@edc.dk28 34 00 6676 66 01 02EDC Fanø ApS