Villa fra EDC

Strandvejen 32A, Nordby

6720 Fanø

1.875.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 16:00

Gennem renoveret et plans villa - Lige nedsat med kr. 300.000

Er du på udkig efter en ind­flyt­nings­klar étplansvilla i Nordby, så er der gode chancer for, at Strandvejen 32A, vil være det perfekte valg til dig. Så snart du parkerer bilen i garagen, fornemmer du allerede, at her er alt bare passet og plejet efter alle kunstens regler.

Fornemmelsen bliver kun endnu bedre, når du træder indenfor. Huset er nemlig gen­nem­renove­ret, en renovering, der blandt andet har omfattet nye gulve, nye installationer i hele huset og helt nyt køkken. Du bliver budt velkommen i bryggerset, hvor der rig op­be­va­rings­plads. Endvidere kan du fortsætte ind i det lyse køkken, som er i åben forbindelse med den store stueafdeling. Stuen har virkelig god plads til en god spiseafdeling samt sofagruppe. Her er stort skydedørsparti med udgang til terrassen. Desuden byder huset på 3 gode soveværelser, lyst badeværelse samt åben entré med mulighed for kontorplads.

Udenfor venter hele 919 m2 grund, hvor haven er særdeles skøn. Der er masser af plads til at nyde sommeren på terrassen, dyrke grøntsager i drivhuset, mens græsplænen indbyder til leg og sjov. Endvidere er der plads til hob­bypro­jek­ter­ne i garagen samt tilhørende værksted.

Du bosætter dig i trygge omgivelser i Nordby, hvor børnene kan få trygge rammer i den lokale skole og børnehave, indkøbene kan klares i de lokale butikker og fritiden kan fordrives i foreningslivet eller i de hyggelige gader – alting indenfor cykelafstand.

Sælger tager meget gerne et sommerhus på Fanø i bytte.

Skal du også opleve den gen­nem­renove­ret étplansvilla? Så står vi klar til en fremvisning alle ugens dage!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301758
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.778 kr.
Pris/m²
11.646 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.366 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02