Villa fra EDC

Sdr Grisbækvej 12, Grisbæk

6740 Bramming

2.795.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Solgt

Ejendom med 9.6 ha og cykelafstand til Vejrup!

I naturskønne omgivelser udbydes landejendom med plads til hob­byland­man­den eller hestepigen.

Ejendommen byder på 9.8 ha jord beliggende i passende stykker ved ejendommen, der mulighed for hestestald med +10 hestebokse eller ridehal - mulighederne her er mange!
Der er 4 km til Vejrup, hvor du finder skole til 6. klasse, børnehave, idrætshal med aktivt foreningsmiljø samt købmand.

Stuehuset fremstår i god udvendig stand med netpudsede facader samt vinduer og døre fra 2005. Betontag med god restlevetid.

Indvendigt bliver du mødt af lyse rum med synlige bjælker, gipslofter og solide laminatgulve. Indrettet med bryggers, badeværelse samt soveværele. Køkken/alrum med lyse køk­ke­n­e­le­men­ter og udgang til terrasse. I alrummet er ejendommens brændeovn placerer så den kan sprede varmen til hele huset. Hyggelig opholdsstue samt opdeling så det er muligt med hjemmekontor.
1. salen er indrettet med repos, 2 gode værelser, badeværelse med bruseniche og badekar samt stort værelse.

Stort lækkert isoleret værksted med alu-port og højt til til loft, mindre depotrum samt toilet (ikke registeret på BBR), stald med god plads til ejendommens dyr - her er i dag placeret 5 hestebokse og der er mulighed for flere. I forlængelse af stalden er rummelig lade med højt til loft samt aluport.

Det vil være muligt at købe ejendommen med et mindre jordtillæg, forhør nærmere ved EDC.

En ejendom med mange muligheder og som vi gerne fremviser alle ugens dage!!

Fakta om Esbjerg (115.758 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,29
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.299 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.852 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802631
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
95.997 m²
Antal etager
2
Byggeår
1868
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.226 kr.
Pris/m²
17.579 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
349 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.307 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00