Villa fra EDC

Sejstrupvej 14, Ilsted

6740 Bramming

2.998.000 kr.

6/6 rum, 193 m²
Solgt

Kombiner arbejdsliv og familieliv!

Eftertragtet ejendom til den selvstændige håndværker, mekanikeren eller hobbymanden.

Med sin beliggenhed kun 5 km fra Bramming centrum kan børnene cykle til skole, alternativt vil skolebussen holde lige foran døren. Der er 8 km til mortorvejen og ca. 20 km til Esbjerg.

På ejendommens bygningssæt kan man se at ejendommen er ejet af en håndværker, da alle bygninger fremtræder i god stand og er opført i røde teglsten og med rødt tegltag.
Ejendommens stuehus er opført i 1937 og indeholder entre med trappe til 1 sal, gæstetoilet, kontor mellemgang med udgang til værkstedet, rummelig bryggers samt bad. Køkken med indventar i massiv træ, alrum på 22 kvm samt adgang til tilbygning fra 1993 indrettet til stue med kiplofter og fantastisk udsigt til haven.
1 salen indeholder repos, 5 værelser med fast skabe på de 4 samt badeværelse.

Værk­steds­byg­ning til den tildigere staldlænge med betongulv og hvælvinge lofter samt alu-port. Her er ejendommens luft/vand anlæg placeret.
Værk­steds­byg­ning opført i 1989 i stålspær og alu-port, her er fast gulv og god lofthøjde. Her er ejendommens fast­brænd­sels­fyr placeret, så man selv kan bestemme om man vil fyre med luft/vand eller træ.
Garagebygning med dobbelt garage med alu-porte samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Værk­steds­byg­ning opført i 1996 i stålspær med fast gulv og alu-port. Sælger har tidligere anvendt det bageste af bygningen til stald til får/heste.
Bag bygningen ligger mindre jordstykke til dyrehold.

Ejendommen har i flere årtier været hjemsted for en af Brammings dygtigste tømrermestre, hvor stedet emmede at liv både i værkstederne samt i stuehuset. Drømmer du om et sted for du kan samle arbejdsliv og famiieliv så kig endelig forbi Sejstrupvej 14 ejendommen fortjener en fremvisning!

Fakta om Esbjerg (115.758 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,29
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.299 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.852 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802635
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
8.010 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.495 kr.
Pris/m²
14.842 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
339 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.259 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00