Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 17.00

Storegade 126753 Agerbæk

Villa

5/5 rum
136 m²
E
1.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67702199
Boligareal
136 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
404 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
2016
Energimærke
E
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.160 kr.
Pris/m²
8.809 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.472 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.203 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Solid investerings case

Unik in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med exceptionelt højt afkast – attraktivt placeret i hjertet af Agerbæk.
På en fremtrædende adresse udbydes denne velholdte og særdeles driftsstabile ejendom, der kombinerer stærke lejeforhold med en attraktiv beliggenhed. Ejendommen indeholder et yderst velbesøgt og veldrevet pizzeria på 82 m², hvor den nuværende lejer er knyttet til en langvarig og solid lejekontrakt, hvilket sikrer en stabil og forudsigelig indtjening.
Herudover byder ejendommen på to pæne, lyse og veldisponerede lejligheder på 63 m² og 73 m². Begge boligenheder er lette at udleje og appellerer bredt, hvilket understøtter ejendommens i forvejen stærke økonomiske fundament.
Ejendommen fremstår i en velholdt stand og har gennem tiden været løbende vedligeholdt, hvilket giver en ny ejer en tryg og problemfri drift. Kombineret med de attraktive lejekontrakter og den stabile lejerkreds opnås her et meget højt afkast, som sjældent udbydes på markedet.
En ejendom for den kva­li­tets­be­vid­ste investor, der ønsker en sikker og rentabel investering med beliggenhed og økonomi helt i top.
Er du blevet nysgerrig? - så tag fat i mig for yderligere oplysninger, og måske en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken