Villa fra EDC

Vilslevvej 34, Vilslev

6771 Gredstedbro

898.000 kr.

5/5 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 16:00

Skønt beliggende bolig i Vilslev

EDC Gilbjerg & Madsen har nu fornøjelsen at præsentere en dejlig velindrettet familievilla på 132 kvadratmeter, der venter på nye ejere. I får fire værelser og mulighed for at indrette en børneafdeling i den ene ende af huset, hvor der er tre værelser med en lille gang og badeværelse. Der er separat for­æl­dre­af­de­ling i den anden ende af huset med direkte adgang til husets andet badeværelse. Praktisk entré også med adgang til badeværelset. Husets ”hjerte” og familiens naturlige samlingssted er køkkenalrummet, der fremstår lyst og velindrettet med nyere køk­ke­n­e­le­men­ter. Opholdsstuen er i direkte forbindelse med alrummet, og desuden er der udgang til både haven og med udgang til en stor og overdækket terrasse. Stuen opvarmes med både brændeovn og luft-luft varmepumpe. Endvidere tilhører stor carport og udhus på i alt 60 kvadratmeter.

Grunden er med en skøn have, der vender både mod syd og vest, haven er nem at holde i hverdagen og et skønt sted til ophold på den overdækkede terrasse, der vender mod vest, så I kan glæde jer til sol hele dagen i sommerperioden. Der er også gode legemuligheder på plænen, ligesom der er en hyggelig havepavillon, hvor der er mulighed for at nyde de skønne sommeraftener med udsigt til åbne marker lige på den anden side af hækken.

Adressen på Vilslevvej 34 i Vilslev er beliggende i hyggeligt landsbysamfund med udsyn over de åbne marker. Her er kun 1,8 km til nærmeste ind­købs­mu­lig­hed og togstationen i Gredstedbro hvor der er gode muligheder for videre transport til henholdsvis Ribe eller Esbjerg. Afstanden til den nærmeste Børnehave er kun 2 km og nærmeste skole & SFO kun 2,7 km. Her har I fantastiske muligheder for at tage på udflugt til Vadehavet eller på tur til Ribe. Alt i alt en dejlig familiebolig.

Ring og bestil en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602366
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.388 kr.
Pris/m²
6.369 kr.
Pris
898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.061 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00