Villa fra EDC

Bastrupsvej 16

6800 Varde

4/3 rum, 151 m²
Solgt

Flot byhus med plads til familien i centrum af Varde

Velkommen indenfor i dette flotte dobbelthus i én af Vardes charmerende, gamle gader. Boligen rummer 151 lyse kvadratmeter, der fordeler sig på stueplan og førstesal, som begge er smukt moderniseret. Oven i det kommer et lækkert anneks til f.eks. gæster, en lille kælder og et yderst hyggeligt udeareal med god plads til at indrette flere af­slap­nings­om­rå­der.

I bosætter jer i et attraktivt område i gåafstand fra bymidten, hvor I finder alt fra caféer, tøjbutikker til ind­købs­mu­lig­he­der i Kvickly, som ligger lige rundt om hjørnet. En forfriskende gåtur i Arnbjerg eller minibyen kan ligeledes nemt lade sig gøre, ligesom skoler og dagtilbud også kan tilgås indenfor kort afstand.

Ofte betyder en central placering, at man skal gå på kompromis med plads. Dette er dog ikke tilfældet her på Bastrupsvej 16 - hverken inde såvel som ude. Indenfor kommer I til at råde over 175 etagemeter med en rigtig god planløsning, der kan matche både parret og børnefamilien.

Stueplan byder på nogle skønne opholdsrum med god plads til familien. Alt er mere eller mindre moderniseret, og boligen byder derfor på lyse og ind­flyt­nings­kla­re rammer. Herunder også det elegante køkken, der står stilfuldt frem med hvide elementer samt et moderne design med skuffer og højskabe. I forlængelse af køkkenet er der adgang til både spise- og dagligstue, der begge tilbyder et dejligt lys og pæn indretning med kontrastvægge i begge rum, der tilfører lidt kant og charme til huset. Stueplan færdiggøres af et flot badeværelse og et pænt bryggers med god op­be­va­rings­plads.

Førstesalen supplerer med tre gode værelser og et nydeligt badeværelse i stil med det i stueplan. Etagen er ligeledes flot moderniseret med ovenlysvinduer, fritlagte bjælker og lyse gulve. Kælderen tilføjer 24 ekstra kvadratmeter, mens annekset er et perfekt supplement til overnattende gæster.


Et flot moderniseret byhus med plads til børnefamilien såvel som parret. Bestil en fremvisning hos EDC Varde.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009333
Boligareal
151 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
479 m²
Antal etager
2
Byggeår
1908
Energimærke
B
Liggetid
133 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33