Simonyvej 2
Solgt
Lækker og gennemført villa i Sygehuskvarteret
Nu kan denne gennemførte og smukke rødstensvilla i Varde blive jeres nye hjem. Her får I en flot renoveret bolig med respekt for de oprindelige detaljer, og I kan glæde jer til en planløsning, som fordeler sig over et køkken/alrum, en dejlig lys stue, to værelser, to badeværelser foruden en gennemrenoveret kælder, der blandt andet rummer disponible rum, et værelse, en hyggestue samt et bryggers. Beliggenheden er ideel på en lukket vej tæt på alle dagligdagens fornødenheder såsom Varde Gymnasium, institutioner og Varde centrum. Og så er der kort til Lunden, Varde å og en kort spadseretur til Varde centrum.Villaen fra 1949 præsenterer sig nydeligt ved ankomst, og de sprossedelte, hvide vinduespartier skaber ved første øjekast en meget skøn atmosfære. Bilen kan parkeres i den store garage - opført i samme stil som huset.
Inde venter i stueplan det flotte køkken/alrum med et fantastisk lysindfald og med fløjdør og kig til haven. Det er her I naturligt vil samles som familie til søndagsbrunch og hverdagens aftensmåltider, og I får i køkkenet med flotte fronter i træ og med god plads til at udfolde jer med madlavningen. Videre åbner dagligstuen sig op, og giver jer fine muligheder for at indrette jer med komfortable møbler til de afslappende stunder. På gulvet ses et smukt sildebensparket, der er badet i solstråler takket være de store vinduer. Denne etage rummer yderligere et værelse og et flot badeværelse med store, kvadratiske, grå fliser, bruseniche og et elegant vaskemøbel. Tager I turen til første sal, vil I imponeres over det store soveværelse med kipført loft, fritlagte hanebånd og masser af lysindfald.
Husets underetage indeholder en hyggelig opholdsstue med brændeovn, et værelse, hvilket gør afdelingen oplagt til teenageren. Herfra er et par trin ned til et kontor, et depotrum, et stort bryggers og et lækkert badeværelse.
På den lækre grund er en nem forhave, en nedsænket gårdhave og en stor terrasse med udsigt over haven med store træer og et lille hyggeligt havehus.
Fakta om Varde (49.798 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.442 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.747 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.757 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68008836
- Boligareal
- 173 m²
- Kælder
- 50 m²
- Vægtet areal
- 201 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 821 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1949
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 497 dage
Oplysninger
Nyttige links
At handle bolig er en tryghedssag
Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.