Villa fra EDC

Skelhøjvej 3, Oved

6800 Varde

6/4 rum, 148 m²
Solgt

Nedlagt landbrug i fin form med gode udbygninger

På Skelhøjvej 3 lidt uden for Nordenskov - tæt på Varde Å, Holme Å og Karlsgårde Sø - ligger denne ejendom i naturskønne omgivelser, og med 261 m² udbygninger, er der uanede muligheder. Ejendommen tager nydeligt imod allerede ved ankomsten, og det positive indtryk bliver blot yderligere forstærket, både når du bevæger dig rundt på den store grund udenfor, og når du træder indenfor i boligen.
Det hyggelige stuehus byder på en rigtig fin kombination af moderne, familievenlig komfort og en lys indretning, som passer rigtig godt til ejendommens karakter. I stueplan findes entre med adgang til den store terrasse i haven og badeværelse. Midt i huset finder du det hyggelige køkken/alrum, hvorfra der er adgang til både spise- og dagligstue. I forlængelse af spisestuen kommer du til "den lille" stue, hvor der er et fantastisk lysindfald, samt ligeså dejligt udkig og adgang til den store have. Sidst, men ikke mindst finder du i stueplan et mindre værelse. På 1. sal er der endnu et badeværelse. Heroppe får du en møblérbar repos og to rummelige værelser med mulighed for eventuel opdeling.
Den store grund på 5.295 m2 er udlagt med en skøn have, med flere skønne kroge og terrasser - og ejendommens drivhus og højbede giver masser af muligheder for at dyrke selv. Ejendommen har en velanvendelig gårdsplads, der kan anvendes til såvel terrasseområde som til forskellige aktiviteter.- Ejendommen er omkranset af den smukkeste natur - og de om­kring­lig­gen­de marker er økologisk dyrkede. Her har du en placering, der afstedkommer adresse såvel på landet, men også tæt på byen. Flot velholdt.
Vil du kigge nærmere på det hele, så kontakt os og bestil en fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68007544
Boligareal
148 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5.295 m²
Antal etager
5
Byggeår
1935
Ombygget
1988
Energimærke
F
Liggetid
346 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33