Po­ten­ti­a­le­e­jen­dom mellem skov, å og to nye søer

For naturelskeren, der holder af fred og ro, og som gerne vil bo i komplet nærkontakt med grønne omgivelser, byder denne ejendom på et helt særligt potentiale af den ganske sjældne slags.

Rød­stensvil­la­en ligger nemlig og putter sig i læ af skovbrynet ved Haltrup Lund, og lige foran risler Holme Å stille forbi. Dertil kommer, at det nuværende dambrug, som optager en stor del af pladsen, planlægges nedlagt primo 2023, hvorefter der i stedet etableres to store søer. Det nuværende grundareal på knap 85.000 m2 udstykkes, og grunden til denne ejendom bliver på 800-1.200 m2 med mulighed tilkøb af ekstra jord.

Rød­stensvil­la­en er et klassisk, gedigent hus fra 1950’erne med tidstypisk indretning og materialevalg. Her er 150 m2 bolig at gøre godt med i halvandet plan, og dertil kommer fuld kælder samt en tilbygning i træ med terrasse og tagterrasse, som dog ikke er godkendt hos kommunen.

I stueplan får du et køkken og tre stuer, hvoraf den midterste har brændeovn og terrasseudgang. På første sal er der et badeværelse og tre værelser, hvoraf det største og dermed oplagte for­æl­dresove­væ­rel­se har indbyggede skabe og udgang til tagterrassen. Sidst, men ikke mindst, er der i kælderen et toilet samt tre disponible rum og et mindre depot.