Villa fra EDC

Åparken 24

6823 Ansager

1.295.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:30

NYT - NYT - NYT!

Nyrenoveret villa i børnevenligt kvarter i Ansager

Hos EDC Ølgod har vi fornøjelsen af at præsentere dette ind­flyt­nings­kla­re hjem, perfekt placeret i et børnevenligt kvarter for enden af en lukket vej med kort afstand til skole, Søparken og den skønne natur omkring Ansager.

Denne villa byder på en sublim indretning med et stort køkken-alrum i midten af huset, der fungerer som hjertet af hjemmet. Her er både et badeværelse og et gæstetoilet, og boligen er særdeles godt indrettet uden spildplads. Der er to store børneværelser og et rummeligt soveværelse, som giver plads til hele familien.

Stuen er indrettet så der ikke kun er plads til en stor hjørnesofa, men også til et spisebord samt et funktionelt kontor eller hyggehjørne. Køkkenet med spiseplads er centralt placeret og skaber en naturlig samlingsplads i hjemmet.

Sælger har været i gang med den store renovering! Taget er udskiftet til betontag samt forberedt til isolering! Forgangen er praktisk lukket af således pladsen kan udnyttes som et ekstra rum eller et åbent kontor.

Udenfor finder du en lille oase i form af en nyanlagt have med store terrasser, en flot indkørsel og en nysået græsplæne. Her kan du slappe af på den overdækkede terrasse og nyde de rolige omgivelser.

Ansager byder på mere end bare et hjem; lokalsamfundet er præget af kul­tu­rar­ran­ge­men­ter, fæl­les­skabsak­ti­vi­te­ter og et væld af fri­tids­in­ter­es­ser. Byen er også en af de smukkeste i kommunen, med åen der slynger sig igennem landskabet og skaber en idyllisk atmosfære.

Vi glæder os til at vise dig denne skønne villa og byde dig velkommen til Ansager. Kontakt os for at aftale en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne bolig og by har at tilbyde.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702725
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
753 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
9.664 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.871 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22