Villa fra EDC

Søndervang 49

6840 Oksbøl

2.498.000 kr.

4/3 rum, 155 m²

Spændende arkitekttegnet hus i flotte omgivelser

For enden af blind vej i et roligt kvarter ligger denne spændende ar­ki­tekt­teg­ne­de bolig.

Huset byder på en spændende planløsning i form af enestående rum med lofter til kip, exceptionelt lysindfald samt mange smarte løsninger.

Foruden en stor sydvendt terrasse rummer ejendommen også en havestue, som forbinder boligen med husets carport, hvilket giver et helt fantastisk rum med udsigt til grundens frodige natur.

Ejendommen har et boligareal på 155 godt udnyttede m2, og er opført i 2008, beliggende på en 1150 m2 stor grund tæt på både by og natur.

Alt i alt et spændende hus med en god beliggenhed og mange fine detaljer som sjældent udbydes til salg.

Indeholder bl.a.:

Entre med garderobeplads samt indgang til afsides vaskerum.Vikutalierum, hvor der er forberedt til bad. 3 rigtig gode værelser - alle med egen udgang til terrasse. Stort badeværelse med bruseniche. Pænt og lyst køkken/alrum med store vinduespartier fra gulv til loft i åben forbindelse til en dejlig stue. Skøn havestue mellem carport og bolig. Carport med tilhørende skur/værksted.

Fakta om Varde (49.995 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.305 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.626 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.623 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68502673
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.150 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.714 kr.
Pris/m²
15.711 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
392 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.169 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.955 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22