Villa fra EDC

Gjerager 3

6880 Tarm

795.000 kr.

8/6 rum, 209 m²
Solgt

Familievenlig villa med seks værelser og to badeværelser på attraktiv beliggenhed

Gjerager 3 er beliggende i et stille og roligt villakvater med begrænset trafik. Nær adressen er der gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af Løvbjerg og ABC Lavpris, samt Tarm station med gode tog­for­bin­del­ser. Skjern Å-dalen er ligeledes at finde tæt på adressen, hvor der er god plads til bevægelse og de naturrige omgivelser kan nydes i fulde drag.
Villaen er fordelt på 209 kvadratmeter i to etager. Huset er bygget i 1977 og løbende vedligeholdt og passet på. Typisk 70´er villa, der fremstår, som da det blev bygget. Så her er der virkelig store muligheder for at sætte sit eget præg.

Med til villaen hører en carport og tilhørende skur til opbevaring. Haven er dejlig ugeneret og anlagt pasningsvenlig med græs, buske og træer.

Indretning: Baggang med bord­ar­ran­ge­ment med håndvask og installation til vaskemaskine. Originalt køkken med spiseplads og bænk. Forgang og entré med garderobeplads og opgang til 1. sal. Retro badeværelse med både badekar og bruseniche samt gulvvarme. Tre gode værelser. Hyggelig stue med udgang til haven.
1. sal er også med tre værelser og et badeværelse med bruseniche. Rummelig stue med stort vinduesparti og udgang til svalegang. 1. sal rummer uanede muligheder for børne/ungeafdeling.

Villaen henvender sig især til den store familie, som søger seks soverum og to badeværelser. Eller til jer, som går og overvejer et renove­rings­pro­jekt med en attraktiv beliggenhed.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.348 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.701 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802351
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
928 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.063 kr.
Pris/m²
3.859 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.789 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er trygt og godt

For mig skal en bolighandel være tryg fra start til slut. Det handler for mig om tillid, passion og empati frem for mursten, derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag.

Louise Graakjær

Ejendomsmægler, MDE

lg@edc.dk23 71 65 4596 80 16 09EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44