Villa fra EDC

Søndergade 5, Hoven

6880 Tarm

1.295.000 kr.

7/6 rum, 210 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar og rummelig villa med central beliggenhed i forhold til større byer

Midt i Hoven by, for enden af en grusvej, findes denne perle af en villa på 210 m2 til den pladskrævende familie. Villaen er beliggende på en unik dobbeltgrund på knap 1900 m2. Hoven er beliggende små tyve minutters kørsel fra Tarm og ti minutters kørsel fra Sdr. Omme. Gode muligheder for offentlig transport til de nærliggende byer.
Villaen rummer en stor entré med masser af skabsplads, håndvask samt opgang til 1.sal. Stort badeværelse med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt bruseniche. Et værelse, der kan anvendes som kontor.
Køkken-alrum, som er blevet moderniseret og fremstår meget velholdt. Køkkenet er fra Designa og her bør fremhæves spe­ci­al­frem­stil­le­de bordplader. Fra vin­du­es­par­ti­er­ne kommer der et skønt lysindfald ind i alrummet, hvor der er udgang til terrasse. Hyggelig, rummelig og lys stue. Stort soveværelse med god skabsplads. Badeværelse med bruseniche. Gulvvarme i køkken, entre og begge badeværelser i stueplan samt trold­tekt­lof­ter i de fleste rum.
1. sal er indrettet med fire gode værelser samt god repos. Et af værelserne er med udgang til altan. Godt anvendeligt pulterkammer ifbm. et af værelserne.

Gode udbygninger, hvor mange interesser kan dyrkes. Her kan nævnes et spevielt "planterum", som ligger i forlængelse af drivhuset, hvor der også er køligt kælderrum. Solidt værksted, som er tidligere garage og med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Derudover findes et anvendeligt op­be­va­rings­skur samt fyrrum.
Masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der i bunden af haven til brænde eller plæneklipperen.

Haven ligger i sydvendt retning og derfor sol dagen lang. Dagene kan bruges på den skønne terrasse, hvor udsigten til den vidunderlige have kan nydes.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802413
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
6.023 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
345 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.430 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.939 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44