Villa fra EDC

Gl. Landevej 47

6893 Hemmet

945.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 10:00 - 16:00

Indbydende og hyggelig villa i to plan

Hvis du drømmer om landsbyliv og naturen tæt på og samtidig ønsker et flot og nemt hus så har vi huset til dig på Gl. Landevej 47, Hemmet.
Huset er flot i standsat indenfor de sidste 5 år og lige til at flytte ind i med mulighed for hurtig overtagelse.

Du bydes velkommen i lys og indbydende entre med adgang til praktisk garderobe med faste skabe. Trappen leder dig op til 1. salen hvor du finder 3 gode værelser og et toilet. Således gode muligheder til familier med børn.

I stueetagen finder du to dejlige stuer med godt lysindfald. Samt godt værelse/kontor. I huset hjerte er et rummeligt køkken/alrum med spiseafdeling, hvor familien kan samles til hygge. Det lyse Kvik køkken har god bordplads til både madlavning og lektier. Der er også sørget for viktalie rum med adgang til lille kælderrum, hvilket giver god ekstra plads til de større indkøb mm.

I forlængelse af køkkenet er adgang til baggang med pille brændeovn, som på kolde dage sørger for skøn varme ud til det meste af huset.
I samme afdeling er der adgang til flot badeværelse med skabe og plads til vaske faciliteter. Her er gulvvame så gulvet er behageligt at træde ud på.

Endelig finder du et praktisk og stort bryggers med flot inventar fra Vordingborg. Her er god skabs- og skuffeplads til overtøj, støvler osv.
Fra bryggers og baggang er der udgang til rigtig hyggeligt gårdhave miljø, der indbyder til terasse hygge på lune dage.

Skøn lukket og nem have giver køber mulighed for at nyde haven uden mange arbejdstimer. I bunden af haven er der lavet en skøn træterasse med plads til hygge samt at nyde solen helt ugenert. Til ejendommen forefindes også nyere carport og fuldisoleret skur med indlagt strøm.

Denne dejlige ejendom er total istandsat i løbet af de seneste år med bla. nyt tag og lavenergi vinduer på 1. salen og ved badeværelse i stueplan, der sikrer en fornuftig varmeudgift.

Huset på Gl. Landevej er centralt beliggende i Hemmet by tæt på nyere Daglig Brugs. For børnefamilien er der i Hemmet et børnehus bestående af vuggestue og børnehave. Ligeledes er naturen lige i baghaven med alene 4 km til Ringkøbing Fjord, ca. 15 km til Vesterhavet og Skjern Å-naturprojeket i cykelafstand.

Fra Hemmet by er der cykelsti og gode bus­for­bin­del­ser til bla. Nr. Bork hvor Bork Skole og Idrætshal ligger.

Alt i alt får du her en flot istandsat villa med god plads til hele famlien.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68802663
Boligareal
195 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
582 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.074 kr.
Pris/m²
4.749 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.317 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed, initiativ og troværdighed

For mig skal en bolighandel være tryg fra start til slut. Det handler for mig bl.a. om tillid, tilsat en stor mængde faglighed og ikke mindst ordentlighed. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag.

Maiken Bundgaard Hansen

Salg & Vurdering

mbh@edc.dk23 26 41 26EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44