Villa fra EDC

Lundevej 9

6900 Skjern

1.195.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 14:00

Gennemført og præsentabel villa, som er perfekt til førs­te­gangs­kø­be­re

Charmerende, moderne og ind­flyt­nings­klar villa beliggende på en stille og rolig villavej med få minutters gang til Skjern´s bymidte. Villaen er opført i to plan med 64 m2 i stueplan og 64 m2 i underetage - ialt 128 lyse og velindrettede kvadratmeter.

Villaens fordeling: I stueplan findes KVIK køkken i åben forbindelse med alrum/stue med brændeovn. Herfra er der udgang til haven og den vestvendte og ophøjede terrasse. Der er en gennemført entré med loft til kip. Her er desuden adgang til et lækkert gæstetoilet og en flot trappenedgang til kælderen. Kælderen fremstår i fuld be­bo­el­ses­stan­dard med en god loftshøjde og indeholder to disponible rum, som bruges som værelser. Lækkert stort badeværelse med både badekar, indbyggede skabe og stor bruseniche. Ydermere er der lavet et walk-in-closet med masser af skabsplads og vaskesølje. Hele underetagen er med gulvvarme og hele huset er med spots og cen­tral­støv­su­ger.

Udenfor findes et skønt og nemt udeareal med græsplæne, højbede, bålsted og indkørsel, der hænger sammen med fliserne rundt om huset og på terrassen. I forlængelse af carporten er der lavet et værksted, der er fuld isoleret med både el, vand og kloak, så der er mulighed for at lave udekøkken eller lignende.

Huset er fantastisk gennemført og fremstår meget præsentabelt og henvender sig især til førs­te­gangs­kø­be­re.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.348 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.701 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503297
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.677 kr.
Pris/m²
12.071 kr.
Liggetid
126 dage
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Kælder
64 m²
Vægtet areal
99 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.496 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.245 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S