Dalgasgade 43, Troldhede
895.000 kr.
Dalgasgade 43, Troldhede
895.000 kr.
At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.
Jan Bækdal
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
EDC Videbæk
Stor og velholdt villa med mange muligheder
Stor villa med mange muligheder beliggende centralt i Troldhede by. Troldhede er en aktiv stationsby, og med sin beliggenhed 25 km syd for Herning og ved jernbanelinjen Skjern-Troldhede-Herning-Århus ligger Troldhede meget centralt placeret. Toget standser på Troldhede Station hver time. Ydermere byder Troldhede også på en aktiv skole, masser af fritidsaktiviteter, indkøb, børnehave, vuggestue og tæt på naturen. Ejendommen er opført i 1909/1994 og fremtræder i pæn og velholdt stand med minimal vedligeholdelse. Eternit udhæng, nyere tagrender, PVC-vinduer samt tag fra 2019. Boligareal på i alt 224 m², fordelt på to lejemål på henholdsvis 152 m² og 72 m². Benyttes i dag som bolig og kontorafdeling, men mulighederne er mange og kan bl.a. også bruges til boligudlejning, en god teenageafdeling eller lægges sammen til en stor bolig. Tilhørende er der et stort værksted på 110 m² med højt til loftet, el port og betongulv.Lejemål 1 på 152 m²:
Lyst og arbejdsvenligt KØKKEN med ovn, kogeplade og emhætte fra 2017. Stor og lys STUE med plads til spise- og sofaarrangement. Udgang til stor sydvendt terrasse og haven. BADEVÆRELSE med gulvvarme, brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal findes et stort SOVEVÆRELSE med walk-in samt 3 gode VÆRELSER.
Lejemål 2 på 72 m²:
KØKKEN med mindre spiseplads. Oprindelig BADEVÆRELSE med brus og klinker. Stor STUE med et godt lysindfald. Godt SOVEVÆRELSE.
Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.203 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 31
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 2.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.701 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.954 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 18,1
Stor og velholdt villa med mange muligheder
Stor villa med mange muligheder beliggende centralt i Troldhede by. Troldhede er en aktiv stationsby, og med sin beliggenhed 25 km syd for Herning og ved jernbanelinjen Skjern-Troldhede-Herning-Århus ligger Troldhede meget centralt placeret. Toget standser på Troldhede Station hver time. Ydermere byder Troldhede også på en aktiv skole, masser af fritidsaktiviteter, indkøb, børnehave, vuggestue og tæt på naturen. Ejendommen er opført i 1909/1994 og fremtræder i pæn og velholdt stand med minimal vedligeholdelse. Eternit udhæng, nyere tagrender, PVC-vinduer samt tag fra 2019. Boligareal på i alt 224 m², fordelt på to lejemål på henholdsvis 152 m² og 72 m². Benyttes i dag som bolig og kontorafdeling, men mulighederne er mange og kan bl.a. også bruges til boligudlejning, en god teenageafdeling eller lægges sammen til en stor bolig. Tilhørende er der et stort værksted på 110 m² med højt til loftet, el port og betongulv.Lejemål 1 på 152 m²:
Lyst og arbejdsvenligt KØKKEN med ovn, kogeplade og emhætte fra 2017. Stor og lys STUE med plads til spise- og sofaarrangement. Udgang til stor sydvendt terrasse og haven. BADEVÆRELSE med gulvvarme, brus og plads til vaskemaskine og tørretumbler. På 1. sal findes et stort SOVEVÆRELSE med walk-in samt 3 gode VÆRELSER.
Lejemål 2 på 72 m²:
KØKKEN med mindre spiseplads. Oprindelig BADEVÆRELSE med brus og klinker. Stor STUE med et godt lysindfald. Godt SOVEVÆRELSE.
At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.