Villa fra EDC

Gl Kongevej 17

6920 Videbæk

3.495.000 kr.

10/6 rum, 340 m²

Velkommen på Gl Kongevej 17

Her får du en yderst spændende ejendom med sjæl og charme midt i Videbæk by, omkranset af høje træer, og dejlig have mod syd. Ejendommen er oprindelig opført i 1902 som lægebolig. Fremstår i dag stadig med mange oprindelige detaljer, samt gode lyse og at­mos­fæ­re­fyld­te rum. Boligarealet er på i alt 340 m² fordelt med 235 m² i stueplanen og 105 m² på 1. salen – der er mulighed for at udnytte 1. salen yderligere. Ejendommen er beliggende på en 1.926 m² stor grund, med en velanlagt have med store træer, legeområde, mange hyggekroge og masser af plads til familiens hygge og børnenes leg. Til ejendommen hører garage, redskabsrum og overdækket areal på i alt 90 m².
En flot og unik ejendom i byen, der bør opleves.
Stueplan:
Mod syd finder du 4 præsentable STUER. Her er højt til loftet, dejligt kig til haven, parketgulve og rig mulighed for OPHOLDSSTUE, SPISESTUE, FJERNSYNSSTUE og KONTOR. Hyggelig HAVESTUE med dejligt kig til haven. Flot nyt Svane Køkken med masser af skuffer og bordplads samt spiseplads. GROVKØKKEN med vask og plads til opvaskemaskine. GÆSTETOILET. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 store VÆRELSER samt lyst BADEVÆRELSE med bruser. Godt VÆRELSE. Flot HALL med smuk og oprindelig trappe der føre op til 1. salen, samt adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen og stuerne mod syd.
1. salen.
Stort SOVEVÆRELSE med masser af skabe, samt udgang til altan mod syd. BADEVÆRELSE med bruser. 2 store VÆRELSER. Den ene kan opdeles i to.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.348 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.701 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69208135
Boligareal
340 m²
Rum/værelser
10/6
Grundareal
1.926 m²
Antal etager
3
Byggeår
1902
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.942 kr.
Pris/m²
9.708 kr.
Liggetid
632 dage
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Kælder
19 m²
Vægtet areal
360 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.396 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Bækdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Bolig

jbk@edc.dk29 92 38 3797 17 12 99EDC Videbæk