Villa fra EDC

Gl Kongevej 25

6920 Videbæk

1.799.000 kr.

5/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 9:00 - 16:00

Flot og charmerende mu­rer­mester­vil­la beliggende i Videbæks bymidte få minutters gang fra byens faciletter, bibliotek og offentlig transport.

Villaen er opført i 1937 og fremstår i dag pæn og ind­flyt­nings­klar. Bl.a. fremhæves Svane køkken fra 2019 med Troldtekt lofter, nyt toilet i stueplanen fra 2019, tag fra 2010, hul­mur­si­so­le­ret i 2012, bad i kælderen fra 2011, træ/alu vinduer i stueplan og på 1. salen fra 2023 og pvc vinduer i kælderen fra 1998. Boligarealet er på i alt 121 m² fordelt med 83 m² i stuen og 38 m² på 1. sal + 83 m² rigtig god kælder med mange gode rum. Opført på en 728 m² stor grund med velanlagt ugeneret have mod syd med dejlig hævet terrasse, drivhus, hyggelig bålplads, plads til børnenes leg og gode læforhold. Muret garage fra 2006 på 38 m² med elport.
Stueplan:
Flot Svane KØKKEN fra 2019 med nye gulve og lofter. Køkkenet ligger i åben forbindelse til hyggelig SPISESTUE med god plads til spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment samt udgang til stor sydvendt terrasse. Lys STUE med god plads til so­faar­ran­ge­ment og familiens hygge. Flot GÆSTETOILET. ENTRÈ med trappe til 1. salen og kælderen.
1. salen
SOVEVÆRELSE med god skabsvæg og udgang til franskaltan mod syd. VÆRELSE med trægulv og gulvvarme. Stort sydvendt VÆRELSE med trægulv og gulvvarme. BADEVÆRELSE fra 1998 med bruser. REPOS med plads til kontor.
Kælder.
2 gode DISP. RUM med mange muligheder. Rummene er med gulvvarme, god loftshøjde og isolerede vægge. Nuværende ejer bruger pt. rummene til værelser. BADEVÆRELSE fra 2011 med klinker, gulvvarme og bruser. VASKERUM/BRYGGERS med masser af skabe, god plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.348 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.701 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69209506
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
728 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
11.244 kr.
Liggetid
85 dage
Pris
1.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Kælder
83 m²
Vægtet areal
160 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.466 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Jan Bækdal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Bolig

jbk@edc.dk29 92 38 37EDC Videbæk