Villa fra EDC

Heboltoft 17, Velling

6950 Ringkøbing

4.795.000 kr.

4/3 rum, 178 m²

Nybygget villa med fantastisk udsigt!

Heboltoft 17 er beliggende med en forrygende flot udsigt over Ringkøbing Fjord. Området byder på noget for enhver smag og med fjordstien lige neden for huset er der kun få minutters gang til badebro og surfklub. Desuden ligger Naturbydelen med ganske kort afstand, så vandreturene langs fjorden kan kombineres med Naturbydelens flotte natur og dyreliv.

Villaen er opført af HusCompagniet i 2020 og har hele 178 veludnyttede m2. Indretningen af villaen er gennemtænkt og udnytter til fulde den unikke placering, således at den betagende udsigt kan nydes fra de fleste af villaens rum. Den store træterrrasse løber langs husets facade og har således også den fulde udsigt og er desuden opgraderet med markise på den vestlige del.

Via stort og funktionelt bryggers kommer man ind i væ­rel­ses­af­de­ling med to store værelser samt et kontor. I denne del af villaen er desuden stort badeværelse.

Centralt i villaen er det store køkken - alrum med loft til kip. Her er plads til at samle hele familien og det store vinduesparti mod syd fuldender rummet. Køkkenet er lyst og med plads til opbevaring og god bordplads. Desuden i direkte forbindelse med stort viktualierum.

Den dejlige stue ligger med adgang fra alrummet, og også herfra er der udgang til den store træterrasse.

Soveværelset har tilknyttet walk-in closet og eget, stort badeværelse.

Med til villaen er desuden 20 m2 værksted samt stor carport med plads til to biler.

Her er en unik mulighed for at bo med en formidabel udsigt i et nyopført hus.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.348 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.701 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69504409
Boligareal
178 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
849 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.332 kr.
Pris/m²
25.237 kr.
Liggetid
58 dage
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
190 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.152 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 22EDC Ringkøbing